卡尔加里是风水最好,大落基山脉中最适宜居住的地方
从中医的外感六淫角度看卡城的气候环境:夏天不燥、不暑、也不热,非常舒服,具有世界级的大范围避暑胜地之美称;春天令人感受到大自然的生机勃勃,秋天到处五颜六色,世外桃源和城市镶嵌其中;冬天,由于大型山谷起伏连接,和Chinook暖风现象,冬天虽然气温低,但是并不感觉湿冷。在这样一个靠近世界级的班芙国家公园附近长居就是享受世外桃源和城市繁华的理想居住地。
第四大城市是与蒙特利尔比,也有说法一般在温哥华和多伦多之后的城市,这个不是特别重要,重要的是Calgary卡尔加里的加拿大发展最快的城市,这个城市的人口每年都在缓慢的增加,平均年龄比较年轻,一个生机勃勃的镶嵌在大落基山脉中的世外桃源城市。
卡尔加里经济是全国表现最好的城市,现在已经开始发展多种行业,城市人口比Alberta的省府城市埃德蒙顿多接近一倍,城市人口非常年轻化。就算最近几年石油行业不景气,卡尔加里的旅游业也是非常发达,每年夏天的最大最古老的北美牛仔节吸引几百万人到访卡尔加里。阿省已经与中国的广东省结为姐妹省联盟,相信加上2020年的西部南部油管工程全方位开通建设,卡城的经济将会迎来又一个大的长久的高潮,经济前景一片大好。价值420亿加元的石油和天然气项目在阿尔伯塔省建设中。
因为卡尔加里处在大落基山脉边上的巨大峡谷,大小峡谷互相怀抱,或相连或相含,非常适宜居住。一席鲍河绕城过,就像是一记大自然雄伟的笔墨,将卡尔加里勾画得如此气势非凡。
任何一张卡尔加里天际线的图片,几乎都能看到不远处的落基山高高耸立。从卡尔加里开车去班夫国家公园(Banff National Park)只要一小时的车程。Jasper National Park and Waterton Lakes National Park. 这一全长蔓延4800多公里的壮阔山脉,起源于加拿大,结束于美国。大自然赠予了卡尔加里的杰作,奠定了卡城好山好水的景观根基。
说到Rocky Mountains, 就不得不提到卡尔加里与落基山脉相邻的好处。全世界最清新甜美的新鲜空气,就是落基山脉给卡城人的最好馈赠之一。这空气还被本地投资者挖掘出商机,以每瓶169元人民币的价格卖到空气污染严重的中国。
因为落基山脉得天独厚的地理环境,这里一直是全世界Hiking和Skiing爱好者的圣地。这里也曾是冬奥会的举办地。
从卡尔加里的最好居住区市中心西南部出发一个小时车程到达班夫国家公园是世界上、是落基山脉最最美丽壮观的国家公园,是加拿大最古老最早的国家公园,是加拿大自然景观的杰出代表。这里几乎每年都被评选为世界上必去的名胜景点之一。来加拿大不去班夫,就如同没有来过加拿大。
除了壮阔美丽的国家公园,卡尔加里市内还有那么多的城市公园。仅市政旗下就有63座公园,南边有壮丽无边的Glenmore水库公园和最大的生态保护公园Fish Creek Park. 北边也有北美最大的城市公园Nose Hill 和 坐落在鲍河河畔的Bowness Park。总之,出门驱车几分钟,公园就在眼前,万般烦恼都可以放下了。卡尔加里拥有大大小小500多公园、野生动物观测点、近2000公里自行车骑车道和爬山小路。
卡城规划面积近一千平方公里,实际人口在130万至150万之间。市中心、198个社区、41个工商业区、非常合理自然的镶嵌在平均海拔1000米的山河湖泊中。真是大自然和人类的杰作和和谐共处。
卡尔加里朝气蓬勃年轻有生命力,你知道吗?卡城还是全加拿大最年轻的城市呢!全市平均年龄仅为36岁,20到44岁之间人口占据总人口数的41%强!
卡尔加里的夜景可是有多个角度观察的机会,刚刚太阳下山的情景,和完全的夜色,,都是非常具有惊艳的魅力。
全年几乎每天整天蓝天白云,阳光万丈,住在这里最能享受阳光带来的好心情。卡尔加里每年平均有333天都能迎来阳光,
卡尔加里的义务教育是全加拿大最好的。卡尔加里的小学中学教育是结合了BC省和安省的优势,卡尔加里教育局所属的学校系统,教育质量非常的高。比如,Western Canada High School拥有IB课程与拥有AP课程的Ernest Manning High School是一个Pair;同时在卡城西北边的Sir Winston Churchill 和 William Aberhart也是一个有IB课程一个有AP课程。同时在Ernest Manning High School的西南区有三个非常优质的私立学校。
卡尔加里是加拿大第三大农产品出口中心。世界上伟大的盛事之一---牛仔节Calgary Stampede!(这也算啊?你别说,GOOGLE搜索卡尔加里市排名第一的是STAMPEDE。牛啊!)
来到卡尔加里市及其市中心,就会发现,这里真的是超级干净啊。大街上很少能看到垃圾和赃物。卡尔加里除了是加拿大最健康和最安全的城市之外,还是地球上最干净的城市之一哦。笔者有机会去卡尔加里的三个垃圾填埋处理场之一领取有机堆肥,被其干净整洁有序而震撼,如果不是偶然来错地方,也许不知道来到了城市垃圾填埋处理场。
卡城中心兼具现代和历史特色;生活和办公兼备,很多白领金领长期居住在downtown,环境和安全好,这一点有点像中国的上海市历史老区;
+15 SkyWalk 将卡尔加里市中心的每一座大楼链接起来, 这是非常有意思和有益于很多人和商业的设计和建设:相当于把卡尔加里市中心的主要商业都从空间上连通了,冬天每个在里面工作的人和任何访客都可以非常暖和地方便地在每座大楼间穿梭;夏天也是。真是冬暖夏凉。
因为阿尔伯塔省政府没有省消费税,所以卡城也是加拿大境内不收省消费税的唯一城市。消费税率也是全国最低,仅5%,这5% 是联邦的。让我们一起去畅销阿省最大的OUTLET吧,买起来了!别忘了今年在卡村开业的加拿大第二个canadagoose旗舰店。
卡尔加里的住宅地产税包括省级和市级的,最近8年基本都在0.58%至0.65%之间,据我们所知,在加拿大的大城市中也是非常低。而且,买房交易过程中的费用也是及其低的,无论你买多大的房子,一般只需要付出:1、房屋Inspection fee 400CAD到600CAD, 2、房屋产权证500CAD是交给政府的,3、律师费 600CAD到700CAD;没有其他费用了,房屋经纪费是由卖家付的。
相比于温哥华和多伦多贵到天际的房价,卡尔加里房屋价格相对比较可负担些,这里30万加元左右的townhouse在温哥华和多伦多就是接近100万加元了。正因为如此,卡尔加里是加拿大所有大城市中,拥有房产的业主比例最多的城市。换句话说,来这里,买房真的相对容易些。
这点自不必说了。加拿大作为世界第三大储油地,97%的储油都在阿省。所以在卡城加油,那真的是近水楼台,汽油价比别的城市低好多了!
这里不仅仅有来自世界各地的品质生活追求者,加拿大的各地居住者也不断的缓慢的移民到卡村,据统计,过去的30年,卡城的总人口翻了一倍以上。
很多普普通通来自国内的学生融入快而好:通过我们调查和观察分析,由于国内经济发达和教育好的地区的孩子很多选择了去美国中学或者大学留学,但是,他们大多因为身份问题和并非最TOP的学生,最终大多都回国了。可是在加拿大,包括温哥华,多伦多等地,尤其是卡尔加里这样宜居宜工作宜生意的地方,很多来自中国不发达地区的普通家庭孩子即使毕业于加拿大当地普通的大学也是能在卡尔加里等地安居乐业:比如河南省、东北三省、山东等地。一个普普通通的90后女孩已经是汇丰银行卡尔加里分行的Premium Relationship Manager了。这种案例真是太多了。